### 1. O que faz uma administradora de condomínios?

Resposta: Uma administradora de condomínios gerencia todos os aspectos operacionais e financeiros do condomínio, incluindo a manutenção das áreas comuns, a gestão dos funcionários, a cobrança de taxas condominiais, a realização de assembleias e o cumprimento das normas e regulamentos.

### 2. Quais são as vantagens de contratar uma administradora de condomínios?

Resposta: As principais vantagens incluem a expertise profissional na gestão de condomínios, maior eficiência na resolução de problemas, suporte jurídico e contábil, redução de conflitos entre condôminos, e a garantia de cumprimento das leis e regulamentos pertinentes.

### 3. Como é feita a cobrança das taxas condominiais?

Resposta: A administradora envia boletos mensais aos condôminos com a taxa de condomínio, que inclui os custos de manutenção, funcionários, fundo de reserva e outras despesas. Também gerencia o controle de inadimplência e medidas de cobrança.

### 4. A administradora participa das assembleias de condomínio?

Resposta: Sim, a administradora auxilia na organização e condução das assembleias, prepara pautas, fornece informações financeiras e operacionais, e registra as decisões tomadas em ata.

### 5. Como a administradora pode ajudar na resolução de conflitos entre condôminos?

Resposta: A administradora atua como mediadora imparcial, aplicando as regras do regulamento interno e convenção do condomínio, além de promover o diálogo e buscar soluções que atendam aos interesses de todos os envolvidos.

### 6. Quais serviços jurídicos uma administradora oferece?

Resposta: A administradora pode oferecer consultoria jurídica para garantir que todas as ações do condomínio estejam em conformidade com a legislação, além de assessorar em questões como inadimplência, contratos e regulamentações internas.

### 7. Como é feita a prestação de contas do condomínio?

Resposta: A administradora elabora relatórios financeiros mensais, que incluem receitas, despesas e saldo do fundo de reserva. Esses relatórios são apresentados aos condôminos para garantir transparência e controle financeiro.

### 8. A administradora pode ajudar na contratação de funcionários do condomínio?

Resposta: Sim, a administradora pode auxiliar na seleção, contratação e treinamento de funcionários como zeladores, porteiros e faxineiros, além de gerenciar a folha de pagamento e assegurar o cumprimento das obrigações trabalhistas.

### 9. Qual é o custo de contratar uma administradora de condomínios?

Resposta: O custo varia de acordo com o tamanho do condomínio, os serviços contratados e a complexidade da gestão. É comum que a administradora cobre uma taxa mensal fixa.